事故で死んで幽霊になっていた元男子高校生・黒木ユウタ。彷徨っていたところ、謎の女に勧誘されて合法的に幽霊に襲われるビジネス事故物件「ささやき荘」で働くことに!! そんなある日、ユウタの憧れの女子高生・井ノ上雫がささやき荘